Kredyt Mieszkaniowy "Cztery Ściany"
Marzysz o własnym mieszkaniu lub budowie domu ? Nic prostszego! Wybierz kredyt mieszkaniowy "Cztery Ściany".
Dlaczego warto?
-
atrakcyjne warunki kredytowania*
-
kredyt do 80% wartości nieruchomości
-
okres kredytowania do 25 lat, a na wniosek klienta może zostać wydłużony maksymalnie do 30 lat
-
szeroki zakres kredytowania (m.in. zakup mieszkania, domu, działki budowlanej, budowa domu i wiele innych)
-
możliwość wcześniejszej spłaty kredytu
-
dogodna forma spłaty
-
oprocentowanie zmienne - WIBOR 3M+ marża Banku**
-
oprocentowanie okresowo-stałe przez okres 60 miesięcy, następnie oprocentowanie zmienne, chyba, że Kredytobiorca złoży wniosek o kontynuację oprocentowania okresowo-stałego na kolejny okres
*RRSO
**Wysokość marży uzależniona jest od kwoty wnioskowanego kredytu.
RRSO – oprocentowanie zmienne:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi : 9,69% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 280 000,00 PLN, okres kredytowania: 360 miesięcy tj. 30 lat, wkład własny: 20% wartość nieruchomości, oprocentowanie zmienne kredytu 8,45% w skali roku w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego kredytu (WIBOR 3M - 5,85%) i marży Banku w wysokości - 2,60%, równa rata miesięczna : 2 143,04 PLN, łączna liczba rat : 360. Całkowity koszt kredytu: 511 834,73 PLN ( w tym: suma odsetek całym okresie kredytowania: 491 495,73 PLN, opłata przygotowawcza za rozpatrzenie wniosku kredytowego: 20,00 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 2% kwoty udzielonego kredytu tj. 5 600,00 PLN, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, koszt wykreślenia hipoteki; 100,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-3): 19,00 PLN, koszt ubezpieczenia nieruchomości za cały okres kredytowania: 12 780,00 PLN, koszt prowadzenia rachunku: 1 620,00 PLN. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 791 834,73 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: koszt wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Oprocentowanie kredytu zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego Mój Dom jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania.
Kalkulacja została dokonana na dzień 30.03.2025r. na reprezentatywnym przykładzie.
RRSO- oprocentowanie okresowo – stałe:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania( RRSO) wynosi: 9,38% dla następujących założeń: 280 000,00 PLN, okres kredytowania: 360 miesięcy tj. 30 lat, wkład własny: 20% wartość nieruchomości, oprocentowanie okresowo- stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 7,85% w skali raku, a następnie oprocentowanie zmienne: 8,45% w skali roku- wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego kredytu (WIBOR 3M - 5,85%) i marży Banku w wysokości - 2,60%,, równa rata miesięczna: 2 025,34 PLN, łączna liczba rat: 360. Całkowita koszt kredytu: 495 583,60 PLN ( w tym: suma odsetek całym okresie kredytowania: 475 244,60 PLN, opłata przygotowawcza za rozpatrzenie wniosku kredytowego: 20,00 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 2% kwoty udzielonego kredytu tj. 5 600,00 PLN, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, koszt wykreślenia hipoteki: 100,00 PLN, podatek od czynności cywilno- prawnych ( PCC-3): 19,00 PLN, koszt ubezpieczenia nieruchomości za cały okres kredytowania: 12 780,00 PLN, koszt prowadzenia rachunku: 1 620,00 PLN). Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 775 583,60 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: koszt wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg formuły zmiennej, oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego Mój Dom jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania.
Kalkulacja została dokonana na dzień 30.03.2025r. na reprezentatywnym przykładzie.